奉贤首批农民相对集中居住项目启动签约

 

　　近日，奉贤区奉城镇卫季村农民相对集中居住项目开始了首批签约，这是该镇农民相对集中居住实施方案在本市率先获批的启动点位，将带动该区各街镇加快农民相对集中居住的推进步伐。

　　签约后立刻搬家

　　当日上午9点，在奉城镇卫季村村委会，签约村民有序排队等候。村民邵宝泉是第一个到村委会的，工作人员准备就绪后，他迫不及待走进会场签约。邵宝泉表示，工作人员第一次来征询意见，自己就当场同意，这是好事情。签约一结束，他又马不停蹄回家开始打包搬家。

　　奉城镇卫季村党支部书记何国均告诉记者，这次签约的17户村民都是一个宅基的村民，他们的老宅就在G1503高速公路边上，公路和房屋的直线距离仅为28米，常年受往来车辆的噪音困扰，对于可以搬离，村民意愿统一，全部愿意签约，卫季村的方案很快就制定完成。随后，奉城镇各村实施方案都陆续出台，整体方案于今年7月5日正式上报市住建委。9月29日，奉城镇农民相对集中居住实施方案在全市率先获批。

　　奉贤区建管委城乡建设管理科负责人表示：“这次农民相对集中居住，市里一共有两种模式，一种是进城镇的集中居住，也就是所谓的‘上楼’，到城镇化地区安置房上楼的方式。第二种方式就是平移集中居住，依然保留宅基地的一种方式。通过这样的两种模式让农民自由选择，也是尊重农民意愿。”

　　此次奉城镇的安置小区风貌设计上，提炼乡村建筑、乡村文化的要素和符号，在设计中融入地域元素，让村民们更有归属感。事实上，卫季村的签约是奉贤农民集中居住项目的序幕。第二天，金汇镇新强村也开始启动农民相对集中居住签约，村民甚至可以签约完直接选房拎包入住。

　　村民坚持熬夜排队

　　签约首日前一天傍晚，新强村心急的村民就开始前往签约点排队等候，虽然工作人员劝说大家第二天早上再来，大部分村民依然坚持熬夜排队。晚上7点，现场已经有200多户村民排队等候，大家都希望自己能早签约、早拿房，尽快搬进环境优美、配套设施齐全的居住小区。

　　首日早上6点，工作人员陆续进场，等待了一夜的人们立刻精神抖擞起来。村民乔金芳在现场坐了一晚上，等了一晚上，轮到她的时候，又开心又紧张。她告诉记者，只有新房子钥匙拿到手里，她才感觉踏实。

　　乔金芳在第二天早上7点半完成了签约第一步手续，又急急忙忙赶到老宅基，屋内屋外又转了一圈，检查是否有遗漏。“我想想真的很舍不得这么多老物件，不过，新房子里本来就放不下，放多了也乱糟糟。”嘴上说着不要了，心里到底是舍不得，乔金芳最终还是打电话给亲戚，叮嘱来搬走长凳。孙子徐骏看着奶奶忙上忙下，也不忍打扰，这个老宅也是他的整个童年。

　　顺利完成核对后，乔金芳再次回到签约现场，依依不舍交出了老屋的钥匙，完成了第一步。随后，全家又马不停蹄赶往选房现场，站在密密麻麻的房型信息前，一家人再三确认，最终敲定了心仪的房源。工作人员核实无误后，大家又立刻赶往小区物业领取新房钥匙。等了一个晚上，忙了一个早上，上午10点，在工作人员带领下，乔金芳终于走进了期盼已久的新房。

　　充分尊重农民意愿

　　作为2019年度全市28个市级乡村振兴示范村创建村之一，金汇镇新强村也是全市首个在实施农民相对集中居住项目中，同时具有“上楼”（农民进城镇集中居住）和“平移”（宅基地平移集中）工作的示范村。本次涉及农民相对集中居住区域的面积2.85平方公里，宅基地户数454户。

　　金汇镇挂职干部范华兵告诉记者，镇里从7月份开始进行两轮征询，新强村454户农户中，315户选择农民进城镇集中居住、60户选择宅基地平移集中，农民相对集中居住意愿率达到82.6%。9月底，金汇镇进一步完成大居安置房源梳理、具体房型搭配、样板房展示等准备工作，最终确定758套现房房源，建筑面积约7.49万平方米，并于10月1日至17日完成“上楼”农户评估、审核材料两轮公示。农户置换安置房后的剩余宅基地核准面积，可按成本价1.33万元/平方米给予补偿。而除了选择上楼的村民，选择平移的村民则要多等些日子。目前，整个工作正在前期准备中，“平移”安置区域依然位于新强村，占地面积约128亩，将打造具有新强特色的新江南田园居住社区。

　　2019年，奉贤区农民相对集中居住拟在7个镇1个街道实施，涉及农户约2000户，节约出来的土地资源，主要用于支持农村新产业、新业态发展，支持农村基础设施和公共服务建设，切实改善农民生活居住条件，提升奉贤乡村风貌。

　　文/通讯员 乔欢 记者 贾佳 摄/通讯员 谢岩润